海港中的租让事业

海港中的租让事业

国际海港管理经验表明,在港口基础设施的许多资金、现代化和更新来源中,租让是最有吸引力的筹资工具。租让考虑具有公共价值的项目的实施,而租让对象的私人管理时间有限(3至50年范围内)。

2019年9月12日,正式宣布在港口领域中启动租让试点项目竞赛。

奥利维亚港国家装卸公司的财产被租让为35年,而在赫尔松港为30年时间。这样,该财产仍属于国家所有,并在租让合同到期后,转让给国家,包括投资商在其工作期间内在现有基础上所建造或改进的全部设施。

试点项目可行性研究由欧洲复兴开发银行和国际金融公司组成的国际顾问财团制定。

«采用正确的投资结构建立公私合作关系,即是风险和回报的公平分配»

国际金融公司乌克兰、白俄罗斯和摩尔多瓦区域代表处主任——杰伊松·布列特·佩尔马尔
Mr. Jason Brett Pellmar

在实施可行性研究时,对市场进行了系统分析,并进行了财务、技术、环境和法律方面的鉴定。此外,还与潜在的国内外私营合作伙伴举行了会议,以考虑他们的有关项目实行的提案。

国外经验

土耳其萨姆松

2008年,土耳其Ceynak Group物流公司以1.252亿美元中标,获得了一项为期36年的协议,该协议涉及土耳其国家铁路的多功能萨姆松(土耳其)港口管理权的转让。

投资承诺即建造一个新的集装箱码头。

保加利亚布尔加斯

2013年,Private BMF Port Burgas公司与保加利亚交通部签订租让合同,管理布尔加斯港所有3个码头,包括散货和杂货码头。

根据这份有效期35年的合同,该公司在设备和港口基础设施现代化方面投资了1.27亿欧元。

西班牙巴塞罗那

2006年,巴塞罗那港务局与Hutchison Port Holdings和Grupo Mestre签订了租让合同,开发BEST(巴塞罗那欧洲南部码头)集装箱码头。

自租让合同签订之时起,向BEST集装箱码头的投资达5亿欧元。

罗马尼亚康斯坦塔

2003年,DP World公司通过签署长期租让合同,获得了在康斯坦塔建设集装箱码头的权利。该码头已成为黑海地区最大的码头之一,并作为乌克兰、俄罗斯、格鲁吉亚和摩尔多瓦之间支线连接的纽带。

2019年,DP World公司签署了延长合同的协议,预计投资约1亿美元。

奥利维亚港上的租让情况

2019年10月18日,开始接受选手参与对“奥利维亚装卸公司”国家企业和“AMPU”国家企业部分资产租让竞赛的申请。相关的公告刊登在《乌克兰之声》报上。

赫尔松港的租让项目

2019年10月8日,乌克兰基础设施部成立的竞争委员会开始接受参与租让竞赛的申请,该租让竞赛旨在将国家装卸公司和 “AMPU” 国企在赫尔松港的财产租让。
相应的公告刊登在“乌克兰之声”报上(乌克兰最高拉达的官方出版社)。

奥利维亚港和赫尔松港的试点租让项目介绍。

2019年10月1日,在敖德萨举行了奥利维亚港和赫尔松港国家装卸公司试点租让项目介绍。该活动引起了商界代表的极大兴趣。来自11个国家(乌克兰、土耳其、比利时、荷兰、新加坡、英国、丹麦、美国、卡塔尔、格鲁吉亚、德国)的46多家公司,即潜在参赛者,参加了投资者大会。乌克兰基础设施部部长夫拉季斯拉夫·克雷克利(Vladislav Krykliy)和乌克兰最高拉达运输和基础设施委员会主席尤里·基谢利(Yuriy Kissel)向潜在投资者保证,政府所有部门都支持在港口实施租让项目。此外,潜在投资者可以预期,随着他们在港口业实施自己的项目,国家将会发展道路和交通基础设施。这将改善全国的物流,并为港口提供新的能力。
据乌克兰海港管理局局长赖维斯·韦茨卡甘斯(Rajvis Veckagans)称,在奥利维亚港和赫尔松港举行试点租让项目竞赛,为乌克兰港口业吸引私人投资以发展港口基础设施提供了新的机遇,并表示租让制在欧盟国家使用得已经比较长时间。赖维斯·韦茨卡甘斯(Rajvis Veckagans)
表示:“我在欧洲港口行业的经验,以及对欧盟和世界港口实施的租让项目的详细分析,证明了租让项目作为公私合作机制是一种发展国港口行业的巨大潜力。通过租让合同,安特卫普港(荷兰)、比雷埃夫斯港(希腊)、康斯坦塔港(罗马尼亚)、布尔加斯港(保加利亚)、巴塞罗那港(西班牙)、萨姆松港(土耳其)等港口吸引了全球很大的公司和航运公司,并大幅扩大了自己运输和营业能力”。

预期租让项目

“切尔诺莫尔斯克”海上商业港” 国企铁路轮渡综合体租让项目。

现状:乌克兰基础设施部以2018年1月2日的命令批准了项目概念说明。

详情: http://investinports.com/en/invest-projects/chornomorsk/

国企“马里乌波尔海上商业港”的财产租让项目。

现状:正在开发中

国企“别尔丹斯克海上商业港” 财产租让项目

现状:制定项目的初步可行性研究报告。

敖德萨海港客运综合体,包括敖德萨酒店的租让项目

现状:正在开发中。

“尤日尼海上商业港口”国有企业和“乌克兰海港管理局”  国有企业财产租赁项目

现状: “尤日尼海上商业港口”国有企业财产租赁项目的初步可行性研究已经准备好了;“尤日尼海上商业港口”国有企业财产租赁记录已经准备好了;目前正在由执行中央政府处理。

乌克兰“关于租让事业”的法律。